自保監會出臺新貸款政策相關“三措施一指引”以來，山東銀行采取了嚴格個人貸款資金使用管理與新房貸新政策實施相結合的方式，重組建立了業務操作流程，確保新按揭業務符合實際還款和委托還款的管理要求，有效提高了銀行個人貸款風險防范能力。
建立操作程序，明確工作職責
規范操作流程，明確各環節人員職責，將“實貸實付”職責分解，委托支付到調查、調查審核、貸款審批、提款審批、發布等各個環節-貸款管理。梳理了提款初審、貸還款、崗位設置和職責等具體操作程序，提出了具體實施要求。
嚴格控制經營環節，落實管理要求
在實踐中泰安個人貸款，銀行對各項個人貸款業務采取委托還款與自主還款相結合的管理方式。對于符合保監會委托還款條件的住房貸款，除要求企業簽訂相關合同外，提款初審人員還需要在實際支付抵押貸款時，嚴格遵守委托還款合同。對提款通知書進行初審，核實提款目的的各項材料，通過賬目分析、憑證檢查、現場調查等方式泰安個人貸款，檢查抵押款是否符合約定；付款完成后，客戶總監會收集相關資料，證明按揭用途及匯款證明等資料入檔。
加強貸后管理，防范個人貸款風險
加強貸后跟蹤檢測，努力落實按揭還款管理，確保按揭資金安全。要求分行嚴格按照貸后管理要點，對抵押貸款的使用情況進行測試分析。經辦行客戶總監收到抵押后，應及時跟蹤檢測借款人的生產經營狀況、財務狀況和貸款支付情況，全程監督公司資金使用情況。 抵押使用必須遵守合同，保證抵押資金不流入期貨市場和房地產市場，禁止借款人將融資用于股權投資。企業提供的任何信息都需要經過嚴格審核，確保信息的真實性、有效性和合法性，防范由此引發的個人貸款風險。目前，該行各項抵押貸款均已按照保監會新的抵押貸款政策執行。
